МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 апреля 1998 г. N 400-р
ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПУНКТА 11 ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 09.01.97 N 25
(с изм., согл. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 N 665-р)
В соответствии со статьей 299 Гражданского кодекса Российской
Федерации и во исполнение пункта 11 Постановления Правительства
Российской Федерации от 9 января 1997 г. N 25 "О мерах
государственной поддержки организаций лесопромышленного комплекса
Российской Федерации":
1. Закрепить за морскими администрациями портов на праве
оперативного управления имущество, являющееся федеральной
собственностью (причалы и оборудование), не включенное в уставные
капиталы акционерных обществ. Перечень морских администраций
портов и акционерных обществ представлен в Приложении 1.
2. Комитетам по управлению имуществом Краснодарского,
Приморского, Хабаровского краев и г. Санкт-Петербурга осуществить
приемку-передачу государственного имущества (причалов и
оборудования), не включенного в уставные капиталы акционерных
обществ, указанных в Приложении 1, морским администрациям портов
согласно передаточным актам. Акты представить для утверждения в
Мингосимущество России.
(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 N 665-р)
3. Комитетам по управлению имуществом Краснодарского,
Приморского, Хабаровского краев, г. Санкт-Петербурга совместно с
морскими администрациями портов, указанными в Приложении 1:
(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 N 665-р)
3.1. Осуществить передачу в аренду акционерным обществам
имущество, указанное в пункте 1, на основе договора аренды.
3.2. При заключении договора аренды предусматривать
обязательные условия, приведенные в Приложении 2.
3.3. Ежемесячно, до завершения работ, представлять отчет о
проделанной работе в Мингосимущество России.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
Управление государственного имущества промышленности,
строительства, лесного и дорожного хозяйства (Мишура А.С.).
Заместитель Министра
В.В.ПЫЛЬНЕВ
Приложение N 1
к распоряжению
Мингосимущества России
от 30 апреля 1998 г. N 400-р
ПЕРЕЧЕНЬ
АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, ПОРТОВОЕ ИМУЩЕСТВО
КОТОРЫХ ЗАКРЕПЛЯЕТСЯ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА МОРСКИМИ АДМИНИСТРАЦИЯМИ ПОРТОВ (МАП),
С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПЕРЕДАЧЕЙ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
УКАЗАННЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВАМ
(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 N 665-р)
----T--------------------------T---------------------T------------------¬
¦ N ¦Наименование акционерных ¦Наименование морских ¦Наименование ¦
¦п/п¦обществ, портовое имущест-¦администраций портов,¦комитетов по уп- ¦
¦ ¦во которых, не включенное ¦которым на праве опе-¦равлению государ- ¦
¦ ¦в их уставные капиталы, ¦ративного управления ¦ственным иму- ¦
¦ ¦закрепляется на праве опе-¦передается портовое ¦ществом (край, ¦
¦ ¦ративного управления за ¦имущество, не вклю- ¦область), ответст-¦
¦ ¦морскими администрациями ¦ченное в уставные ка-¦венных за пере- ¦
¦ ¦портов ¦питалы акционерных ¦дачу имущества ¦
¦ ¦ ¦обществ ¦ ¦
+---+--------------------------+---------------------+------------------+
¦1. ¦"Новорослесэкспорт" ¦МАП "Новороссийск" ¦Комитет по управ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦лению государст- ¦
¦ ¦ ¦ ¦венным имущест- ¦
¦ ¦ ¦ ¦вом Краснодарс- ¦
¦ ¦ ¦ ¦кого края ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦"Петролеспорт" ¦МАП "Санкт-Петер- ¦Комитет по управ- ¦
¦ ¦ ¦бург" ¦лению городским ¦
¦ ¦ ¦ ¦имуществом г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Санкт-Петербурга ¦
¦(в ред. распоряжения Мингосимущества РФ от 10.07.1998 N 665-р) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦"Лазаревлес" ¦МАП "Ванино и ¦Комитет по управ- ¦
¦ ¦ ¦Совгавань" ¦лению государст- ¦
¦ ¦ ¦ ¦венным имущест- ¦
¦ ¦ ¦ ¦вом Хабаровского ¦
¦ ¦ ¦ ¦края ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦"Де-Кастринский ЛПХ" ¦ - " - ¦ - " - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦"Находкалес" ¦МАП "Находка" ¦Комитет по управ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦лению государст- ¦
¦ ¦ ¦ ¦венным имущест- ¦
¦ ¦ ¦ ¦вом Приморского ¦
¦ ¦ ¦ ¦края ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦"Тернейлес" ¦МАП "Владивосток" ¦ - " - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦"Ольгалес" ¦МАП "Владивосток" ¦ - " - ¦
L---+--------------------------+---------------------+-------------------
Приложение N 2
к распоряжению
Мингосимущества России
от 30 апреля 1998 г. N 400-р
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА О ПЕРЕДАЧЕ
В АРЕНДУ ПОРТОВОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
1. Имущество сдается в аренду на срок не более 5 лет.
Распределение обязанностей по страхованию указанного имущества
произвести в соответствии со ст. 421, 637, 646 ГК Российской
Федерации.
2. В разделе "Порядок расчетов" предусмотреть условия:
2.1. Арендатор (акционерное общество) обязуется ежегодно
уплачивать Арендодателю (Мингосимуществу России) и
Балансодержателю (МАПу) арендную плату, которая включает:
а) затраты МАПа, связанные с содержанием арендованного
имущества в течение года (амортизация, налоговые платежи,
страхование, накладные расходы Балансодержателя), которые
перечисляются МАПу;
б) арендный процент, минимальная ставка которого определяется
как наибольшее из двух чисел:
- 3 (три) процента от годовой чистой прибыли акционерного
общества, полученной в результате использования арендованного
имущества;
- 5 (пять) процентов от остаточной балансовой стоимости
(определяемой по данным годового баланса) передаваемого в аренду
имущества.
2.2. Арендный процент перечисляется в бюджет Российской
Федерации.
2.3. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке:
- первый платеж в размере месячных долей арендной платы
вносится соответственно МАПу (месячная доля компенсации затрат) и
в бюджет Российской Федерации (месячная доля арендного процента) в
течение 20 дней со дня подписания акта сдачи имущества в аренду;
- последующие платежи вносятся ежемесячно аналогично
предыдущему подпункту в бюджет Российской Федерации и МАПу не
позднее 10 числа оплачиваемого месяца;
- ежемесячно, не позднее 20 числа оплачиваемого месяца,
Арендатор обязан направлять копии платежных поручений Арендодателю
и Балансодержателю.
3. В разделе "Ответственность сторон" предусмотреть условия:
- за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством;
- за непредоставление в пятидневный срок по вине Арендодателя
(Балансодержателя) имущества, являющегося предметом настоящего
Договора, Арендодатель (Балансодержатель) оплачивает штраф в
размере по 0,5% годовой арендной платы за каждый день просрочки
Арендатору и в федеральный бюджет;
- если имущество, сданное в аренду, по вине Арендатора выбывает
из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор
возмещает недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
в федеральный бюджет и Балансодержателю;
- в случае, если Арендатор не возвратил арендованное имущество
или возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать
внесения арендной платы за все время просрочки, а также возмещения
иных убытков в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации;
- в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в
пункте "Порядок расчетов" настоящего Договора, Арендатор
уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% от суммы
невнесенного платежа за каждый день просрочки;
- за неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных
настоящим Договором, виновная сторона уплачивает неустойку в
размере до 0,5% суммы годовой арендной платы.
4. В разделе "Прочие условия" предусмотреть следующие условия:
- настоящий Договор составлен в пяти экземплярах по одному для
Арендатора, Мингосимущества России (Арендодателя), Комитета по
управлению государственным имуществом __________________ (область,
край), Морской администрации порта "__________" (Балансодержателя)
и Департамента экономики лесного комплекса Минэкономики России,
причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
5. Договор должен быть согласован с Минэкономики России,
которому в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской
Федерации от 17 марта 1997 г. N 249 переданы функции
ликвидированного Госкомлеспрома России.
|
