ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            кассационной инстанции по проверке законности и
          обоснованности решений (определений, постановлений)
             арбитражных судов, вступивших в законную силу
   
   от 25 мая 1999 г.                            Дело N КГ-А40/1468-99
   
                             (извлечение)
   
       Открытое акционерное общество "Московский завод "Сапфир"  (ОАО
   "Московский   завод  "Сапфир")  обратилось  с  иском  к  Открытому
   акционерному  обществу  "Банк  "Российский  Кредит"   (ОАО   "Банк
   "Российский   Кредит")   о   взыскании   5842182   руб.   основной
   задолженности и пени по  договору  аренды  нежилого  помещения  от
   08.06.95 г. N А2722-95/29-103-95.
       В порядке  ст.   37   Арбитражного   процессуального   кодекса
   Российской  Федерации  истец  увеличил размер исковых требований и
   просил   взыскать  с  ОАО "Банк "Российский Кредит"  7133748  руб.
   50 коп., в том числе 3638490 руб. 41 коп. основной задолженности и
   3495258 руб. 09 коп. пени за просрочку платежа.
       Решением   Арбитражного    суда    г.   Москвы   от  03.02.99,
   оставленным без изменения постановлением  апелляционной  инстанции
   от  19.03.99,   с   ответчика   в   пользу  ОАО  "Московский завод
   "Сапфир"  взыскана  основная  задолженность  в сумме 3638490  руб.
   41  коп.   и  пени  в размере  2000000  руб.   с  учетом  ст.  333
   Гражданского кодекса Российской Федерации.
       ОАО "Банк  "Российский  Кредит"  не  согласилось  с указанными
   судебными актами в части  взыскания  неустойки  и  в  кассационной
   жалобе  ставит вопрос об их отмене и передаче дела в этой части на
   новое рассмотрение.
       По мнению   заявителя,   взысканная   судом   неустойка   явно
   несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
       Одновременно ответчик   заявил  ходатайство  о  восстановлении
   срока на подачу кассационной жалобы.
       Суд кассационной  инстанции,  обсудив заявленное ходатайство в
   порядке ст.  99 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской
   Федерации,   находит   его  подлежащим  удовлетворению,  поскольку
   причины пропуска  срока  на  подачу  кассационной  жалобы  следует
   признать уважительными.
       Кассационная жалоба ОАО "Банк "Российский  Кредит"  принята  к
   производству Федерального арбитражного суда Московского округа.
       В судебном заседании представитель заявителя поддержал  жалобу
   по изложенным в ней доводам.
       Представители истца  возражали  против  ее  удовлетворения   и
   просили оставить вынесенные по делу судебные акты без изменения.
       Суд кассационной инстанции,  выслушав  представителей  сторон,
   обсудив  доводы  жалобы,  проверив в порядке ст.  174 Арбитражного
   процессуального   кодекса   Российской   Федерации    правильность
   применения  норм материального и процессуального права арбитражным
   судом,  не  усматривает   оснований,   предусмотренных   ст.   176
   Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации,  для
   отмены решения и постановления арбитражного суда.
       Как   следует  из  материалов  дела,   требования  заявлены  о
   взыскании  задолженности  по  арендной  плате  и пени за просрочку
   платежа     на     основании    договора    аренды   от   08.06.95
   N   А2722-95/29-103-95   и  дополнений  к нему  от  01.12.95  N 2,
   12.02.96, 25.12.97, 08.06.98.
       Договором аренды и дополнениями к нему были определены размер,
   порядок и сроки внесения арендной платы.
       Обращаясь с иском, ОАО "Московский завод "Сапфир" ссылалось на
   ненадлежащее  исполнение  арендатором  условий указанного договора
   аренды  и  дополнений  к  нему.  За  период  с сентября по октябрь
   1997  года  задолженность по арендной плате составила 3638490 руб.
   41 коп.
       Указанные факты подтверждаются материалами дела,  актом сверки
   расчетов по состоянию на 01.11.98 г.  и не оспариваются ОАО  "Банк
   "Российский Кредит".
       При изложенных  обстоятельствах  арбитражный  суд   правомерно
   удовлетворил  заявленные  требования,  поскольку в соответствии со
   ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан
   своевременно вносить плату за пользование имуществом.
       Согласно     пункту    8    договора   аренды    от   08.06.95
   N А2722-95/29-103-95   при    неуплате   арендатором  платежей   в
   установленные договором сроки начисляются пени в размере  1,1%   с
   просроченной суммы за каждый день просрочки.
       Дополнительным соглашением от 25.12.97 г.  к  договору  аренды
   стороны  установили  пени  за  просрочку оплаты в размере 0,1%  от
   суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.
       Поскольку ответчик  несвоевременно оплачивал арендную плату за
   пользование нежилым помещением,  ОАО  "Московский  завод  "Сапфир"
   правомерно заявил требования о взыскании пени за просрочку оплаты.
       Разрешая спор,  арбитражный суд пришел к  выводу  о  том,  что
   заявленная   по   взысканию   сумма  неустойки  явно  несоразмерна
   последствиям нарушения обязательства,  в связи с чем ее размер был
   уменьшен до 2000000 руб.  с учетом требований ст. 333 Гражданского
   кодекса Российской Федерации.
       Ссылка в  жалобе  на  то,  что арбитражный суд при определении
   размера неустойки не учел,  что в договоре аренды установлен  явно
   высокий  процент  пени,  не  может  служить  основанием  к  отмене
   судебных актов, вынесенных по делу, поскольку вопрос об уменьшении
   размера  взыскиваемой  неустойки  был  решен  судом  на  основании
   материалов дела, представленных доказательств и требований ст. 333
   Гражданского кодекса Российской Федерации.
       Руководствуясь ст.    ст.    171,    174 - 177    Арбитражного
   процессуального кодекса Российской Федерации, суд
   
                              ПОСТАНОВИЛ:
   
       решение   Арбитражного    суда   г.   Москвы  от  03.02.99   и
   постановление  апелляционной  инстанции  того же суда от  19.03.99
   по делу N А40-44660/98-89-602 оставить без изменения, кассационную
   жалобу ОАО "Банк "Российский Кредит" - без удовлетворения.