ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2000 г. N 921
О ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ
И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(с изм., согл. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477,
от 19.03.2005 N 141)
В целях осуществления государственного контроля за
градостроительной деятельностью, совершенствования планирования
развития территорий и поселений, обеспечения органов
государственной власти достоверной информацией о среде
жизнедеятельности Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации в Российской
Федерации государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
2. Установить, что:
Министерство экономического развития и торговли Российской
Федерации на основании федеральных законов, нормативных правовых
актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской
Федерации осуществляет разработку основ федеральной политики и
правовое регулирование государственного технического учета и
технической инвентаризации объектов капитального строительства;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от
19.03.2005 N 141)
государственный учет объектов капитального строительства
независимо от их назначения и принадлежности осуществляется по
единой для Российской Федерации системе учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
3. Государственному комитету Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу и Министерству
Российской Федерации по налогам и сборам утвердить в 3-месячный
срок порядок представления уполномоченными организациями
технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах
капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
4. Государственному комитету Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу совместно с
Государственным комитетом Российской Федерации по статистике и во
взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации организовать проведение до 2003 года
технической инвентаризации не завершенных строительством объектов
капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
5. Государственному комитету Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу в 3-месячный срок:
утвердить правила ведения Единого государственного реестра
объектов градостроительной деятельности;
представить в установленном порядке предложения о внесении
изменений и дополнений в акты Правительства Российской Федерации
по вопросам государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
6. Федеральным органам исполнительной власти привести свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим
Постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.КАСЬЯНОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 4 декабря 2000 г. N 921
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477,
от 19.03.2005 N 141)
1. Настоящее Положение определяет порядок организации
государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
2. Основными задачами государственного технического учета и
технической инвентаризации объектов капитального строительства
являются:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
а) обеспечение полной объективной информацией органов
государственной власти, на которые возложен контроль за
осуществлением градостроительной деятельности;
б) формирование в целях совершенствования планирования развития
территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах
капитального строительства и их территориальном распределении;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
в) обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой
базе;
г) информационное обеспечение функционирования системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
д) сбор и предоставление сведений об объектах капитального
строительства для проведения государственного статистического
учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
3. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 19.03.2005
N 141.
4 - 5. Утратили силу. - Постановление Правительства РФ от
10.09.2004 N 477.
6. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на
первичную, плановую и внеплановую.
7. Первичной технической инвентаризации подлежат все объекты
учета, техническая инвентаризация которых ранее не проводилась.
По результатам первичной технической инвентаризации на каждый
объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и
состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством
экономического развития и торговли Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2004 N 477)
Технический паспорт является документальной основой для ведения
Единого государственного реестра объектов капитального
строительства (далее именуется - Единый государственный реестр).
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
Объектам учета в установленном порядке присваиваются
инвентарный и кадастровый номера.
Техническая инвентаризация объектов учета, находящихся в общей
(совместной или долевой) собственности, может проводиться по
заявлению любого из собственников.
8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета
проводится в целях выявления произошедших после первичной
технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в
технических паспортах и иных учетно-технических документах.
Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного
раза в пять лет.
9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета
проводится при изменении технических или качественных
характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция,
переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня
инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с
объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с
законодательством Российской Федерации государственной
регистрации.
10. Проведение первичной и внеплановой технической
инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их
заявлениям документов об объектах учета осуществляются за плату,
размер и порядок взимания которой устанавливаются
законодательством Российской Федерации.
11. На основе сведений, полученных в результате технической
инвентаризации, формируется и ведется в установленном порядке
Единый государственный реестр.
Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии
расхождения в сведениях, записанных на бумажных и магнитных
носителях, используются сведения на бумажных носителях, если иное
не установлено законодательством Российской Федерации.
12. Сведения об объектах учета, полученные от организаций
(органов) по государственному техническому учету и (или)
технической инвентаризации объектов капитального строительства,
являются основой для осуществления государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения
государственного статистического учета, определения размера налога
на имущество, ведения земельного, градостроительного кадастров, а
также реестра федерального имущества.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от
19.03.2005 N 141)
13. Технические паспорта, оценочная и иная учетно-техническая
документация по объектам учета, включая регистрационные книги,
реестры, копии зарегистрированных документов, сформированные в
инвентарные дела, образуют архивные фонды, которые относятся к
государственной части Архивного фонда Российской Федерации и
являются федеральной собственностью.
14. Дела и документы архивных фондов не могут быть объектом
сделок, в том числе сделок купли-продажи, за исключением случаев,
указанных в федеральных законах.
15. Организации (органы) по государственному техническому учету
и (или) технической инвентаризации объектов капитального
строительства предоставляют физическим и юридическим лицам
сведения (документы) об объектах учета, техническую инвентаризацию
которых они осуществляют.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от
19.03.2005 N 141)
Должностные лица указанных организаций несут установленную
законодательством Российской Федерации ответственность за
обеспечение сохранности конфиденциальной информации.
16. Сведения об объектах учета предоставляются по заявлениям
(запросам):
а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных
лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной
доверенности);
б) наследников по закону или по завещанию;
в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их
производстве делам);
г) органов государственной власти и местного самоуправления (об
объектах учета, расположенных на территории соответствующих
административно-территориальных образований);
д) налоговых органов (об объектах учета, расположенных на
территории административно-территориальных образований,
находящихся в сфере их ведения);
е) органов государственной статистики (сведения, включенные в
формы федерального государственного статистического наблюдения);
ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
з) иных лиц и органов, определенных законодательством
Российской Федерации.
17. Сведения (документы) об объектах учета предоставляются
организацией (органом) по государственному техническому учету и
(или) технической инвентаризации объектов капитального
строительства, проводившей техническую инвентаризацию
соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения
заявления (запроса), если иное не установлено законодательством
Российской Федерации.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от
19.03.2005 N 141)
Сведения (документы) об объектах учета, находящихся в общей
(совместной или долевой) собственности, предоставляются по
заявлению любого из собственников.
18. Подлинники учетно-технической и иной документации,
хранящиеся в архивных фондах, не выдаются, если иное не
установлено законодательством Российской Федерации.
|
