ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
          ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 12 октября 2000 г. N 103

             О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ПЛАНИРОВАНИЯ,
              УЧЕТА И КАЛЬКУЛИРОВАНИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ УСЛУГ
                   ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

       В целях приведения в соответствие Методики планирования, учета
   и калькулирования  себестоимости  услуг  жилищно  -  коммунального
   хозяйства  с  Инструкцией  о  проведении  учета  жилищного фонда в
   Российской Федерации,  утвержденной Приказом Минземстроя России от
   04.08.98 N 37, постановляю:
       внести в   Методику   планирования,  учета  и  калькулирования
   себестоимости   услуг   жилищно   -    коммунального    хозяйства,
   утвержденную  Постановлением  Госстроя  России  от  23.02.99  N 9,
   следующие изменения и дополнения.
       Абзацы 2, 3, 4 и 5 пункта 1.8 изложить в следующей редакции:
       "На основании  Инструкции о проведении учета жилищного фонда в
   Российской Федерации,  утвержденной Приказом Минземстроя России от
   4  августа 1998 г.  N 37,  общая площадь квартиры определяется как
   сумма площадей ее помещений,  встроенных шкафов,  а также площадей
   лоджий,    балконов,   веранд,   террас   и   холодных   кладовых,
   подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
       для лоджий - 0,5;
       для балконов, террас - 0,3;
       для веранд и холодных кладовых - 1,0.
       Приведенное определение может  быть  применено  к  определению
   общей площади жилья индивидуального дома.
       Использование показателя "общей  площади  жилья"  для  расчета
   платы  за  содержание  и ремонт жилья (включая капитальный ремонт)
   базируется на том, что указанный платеж устанавливается в размере,
   обеспечивающем  возмещение  издержек на содержание,  капитальный и
   текущий ремонты мест общего пользования в жилых домах, к которым в
   том  числе  относятся:  межэтажные  лестничные  клетки,  лестницы,
   крыши,  чердачные  помещения,  технические   подполья,   коридоры,
   несущие  конструкции  и  наружные части фасадов зданий,  балконов,
   козырьков, лоджий, эркеров и др.
       Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв.  м жилья
   площадь квартиры,  индивидуального дома определяется как суммарная
   площадь  жилых  комнат  и  подсобных  помещений  без учета лоджий,
   балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров".

                                                         Председатель
                                                      А.Ш.ШАМУЗАФАРОВ