ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 8 апреля 2000 г. N 316
                                   
                   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ
               ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
                                   
  (с изм., согл. Постановления Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)
   
       В  целях  упорядочения  организации  работ  по  государственной
   кадастровой  оценке  земель  на  территории  Российской   Федерации
   Правительство Российской Федерации постановляет:
       Утвердить   прилагаемые   Правила  проведения   государственной
   кадастровой оценки земель.
   
                                            Председатель Правительства
                                                  Российской Федерации
                                                               В.ПУТИН
   
   
   
   
   
                                                            Утверждены
                                          Постановлением Правительства
                                                  Российской Федерации
                                             от 8 апреля 2000 г. N 316
   
                                ПРАВИЛА
         ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
                                   
      (в ред. Постановления Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)
   
       1.    Настоящие    Правила   определяют   порядок    проведения
   государственной  кадастровой  оценки  земель  всех   категорий   на
   территории  Российской Федерации для целей налогообложения  и  иных
   целей,  установленных законом. Государственная  кадастровая  оценка
   земель   проводится   Федеральным  агентством   кадастра   объектов
   недвижимости,  его территориальными органами, а также  находящимися
   в  их  ведении  предприятиями и организациями. К указанным  работам
   могут   привлекаться  лица,  имеющие  лицензию   на   осуществление
   оценочной деятельности.
   (в ред. Постановления Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)
       2.  Государственная  кадастровая оценка земель  проводится  для
   определения  кадастровой  стоимости земельных  участков  различного
   целевого назначения.
       3. Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже
   одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.
   (п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)
       4.  Государственная кадастровая оценка земель  основывается  на
   классификации  земель по целевому назначению и виду функционального
   использования.
       5.  Государственная  кадастровая  оценка  земель  городских   и
   сельских   поселений,   садоводческих,  огороднических   и   дачных
   объединений  осуществляется  на основании  статистического  анализа
   рыночных  цен и иной информации об объектах недвижимости,  а  также
   иных методов массовой оценки недвижимости.
       6.   Государственная  кадастровая  оценка  сельскохозяйственных
   угодий  вне  черты городских и сельских поселений и земель  лесного
   фонда  осуществляется на основе капитализации  расчетного  рентного
   дохода.
       7. Государственная кадастровая оценка иных категорий земель вне
   черты  городских  и  сельских поселений  осуществляется  на  основе
   капитализации  расчетного рентного дохода  или  исходя  из  затрат,
   необходимых  для воспроизводства и (или) сохранения  и  поддержания
   ценности их природного потенциала.
       8.   В   процессе  государственной  кадастровой  оценки  земель
   проводится оценочное зонирование территории.
       Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому
   назначению,  виду  функционального  использования  и   близких   по
   значению кадастровой стоимости земельных участков.
       В  зависимости  от  территориальной величины оценочных  зон  их
   границы  совмещаются  с  границами  земельных  участков  с   учетом
   сложившейся  застройки  и  землепользования,  размещения   линейных
   объектов  (улиц,  дорог,  рек,  водотоков,  путепроводов,  железных
   дорог   и   др.),  а  также  границами  кадастровых   районов   или
   кадастровых кварталов.
       По   результатам  оценочного  зонирования  составляется   карта
   (схема)  оценочных  зон  и  устанавливается  кадастровая  стоимость
   единицы площади в границах этих зон.
       9.  Государственная  кадастровая  оценка  земель  проводится  с
   учетом  данных земельного, градостроительного, лесного,  водного  и
   других  кадастров.  Результаты государственной  кадастровой  оценки
   земель вносятся в государственный земельный кадастр.
       10. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
   по  представлению  территориальных органов  Федерального  агентства
   кадастра     объектов     недвижимости    утверждают     результаты
   государственной кадастровой оценки земель.
   (в ред. Постановления Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)
       11. Методические указания по государственной кадастровой оценке
   земель   и   нормативно-технические  документы,   необходимые   для
   проведения     государственной    кадастровой    оценки     земель,
   разрабатываются   и   утверждаются   Министерством   экономического
   развития   и  торговли  Российской  Федерации  по  согласованию   с
   заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.
   (п. 11 в ред. Постановления Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)
       12.   Споры,   возникающие   при   проведении   государственной
   кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.
       13.  При  проведении государственного кадастрового учета  вновь
   образуемых   земельных   участков,  а  также   текущих   изменений,
   связанных   с   изменением  категории  земель,  вида   разрешенного
   использования   или   уточнением   площади   земельных    участков,
   определение  их  кадастровой  стоимости  осуществляется  на  основе
   результатов государственной кадастровой оценки земель.
   (п. 13 введен Постановлением Правительства РФ от 11.04.2006 N 206)