ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 4 апреля 2000 г. No. 4843/99

       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  заместителя Председателя Высшего Арбитражного
   Суда  Российской  Федерации на решение от 23.09.98,  постановление
   апелляционной  инстанции  от  21.12.98  Арбитражного  суда  города
   Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу No.  А56-14880/98
   и  постановление Федерального арбитражного суда Северо - Западного
   округа от 18.02.99 по тому же делу.
       Заслушав   и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум  установил
   следующее.
       Малое    частное    предприятие   "Медицина-Технология-Сервис"
   обратилось    в  Арбитражный   суд   города   Санкт-Петербурга   и
   Ленинградской области с иском к администрации города Шлиссельбурга
   о  взыскании  1571983  рублей  10  копеек - суммы неосновательного
   обогащения ответчика,  связанного с удержанием здания площадью 860
   кв.   метров,   расположенного  по  адресу:   город  Шлиссельбург,
   Малоневский   канал,   д.   9,   принадлежащего   истцу  на  праве
   собственности.
       Решением от 23.09.98 в удовлетворении иска отказано.
       Постановлением  апелляционной  инстанции  от  21.12.98 решение
   оставлено без изменения.
       Федеральный   арбитражный   суд   Северо   - Западного  округа
   постановлением   от   18.02.99   оставил  решение  суда  первой  и
   постановление апелляционной инстанций без изменений.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской   Федерации   предлагается   названные   судебные  акты
   отменить, дело направить на новое рассмотрение.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       Как  видно  из  материалов  дела,  решением  Арбитражного суда
   города  Санкт-Петербурга  и Ленинградской  области  от 18.07.96 по
   другому делу (No. 1555/94)  собственником спорного здания признано
   МЧП "Медицина-Технология-Сервис".
       Однако  ответчик  продолжал  пользоваться  принадлежащим истцу
   помещением без соответствующей оплаты и,  по утверждению истца, не
   поддерживал   названное  помещение  в надлежащем  состоянии,   что
   привело к дополнительным расходам.
       Данные   обстоятельства   не   были   предметом   рассмотрения
   арбитражного суда.
       В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской
   Федерации  лицо,   неосновательно  временно  пользовавшееся  чужим
   имуществом  без  намерения  его  приобрести  либо чужими услугами,
   должно  возместить  потерпевшему  то,  что оно сберегло вследствие
   такого  пользования,  по  цене,  существовавшей  во  время,  когда
   закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
       Кроме  того,  довод  арбитражного  суда о том,  что истцом был
   пропущен срок исковой давности, неправомерен.
       Иск заявлен в июле 1998 г.,  то есть в пределах установленного
   статьей   196  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  срока
   исковой  давности,  исчисляемого  со дня признания за истцом права
   собственности на спорное здание.
       Следовательно,  оспариваемые  судебные акты приняты по неполно
   выясненным обстоятельствам дела и согласно статье 158 Арбитражного
   процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене.
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

                              постановил:

       решение от 23.09.98,  постановление апелляционной инстанции от
   21.12.98 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской
   области  по  делу  No.  А56-14880/98  и постановление Федерального
   арбитражного суда Северо - Западного округа от 18.02.99 по тому же
   делу отменить.
       Дело   направить  на  новое  рассмотрение  в первую  инстанцию
   Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                          В.Ф.ЯКОВЛЕВ