ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 16 сентября 2002 г. Дело N КГ-А40/6059-02
(извлечение)
ДГМИ г. Москвы предъявил ФГУП ЦНИИ "Агроинформсистема" (далее
- Институт) иск об уплате арендной платы в размере 6086684 руб. 20
коп.
Обосновывая требование, ДГМИ г. Москвы ссылался на ст. ст. 15,
310, 314, 330, 393, 394, 614 ГК РФ и утверждало, что в
соответствии с договором от 15.06.95 N 0-755/95 Институт арендовал
нежилое помещение 2289,4 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Садовая
Б., д. 2/46, стр. 1; в течение длительного времени Институт не
вносил арендную плату; вследствие этого ДГМИ г. Москвы предъявил
иск о расторжении договора; в ходе рассмотрения названного иска
заключено мировое соглашение, в соответствии с которым ДГМИ г.
Москвы обязался заключить договор аренды на новый срок, а Институт
- уплатить спорную задолженность по согласованному графику; однако
задолженность в размере 6086684 руб. 20 коп. не погашена.
Впоследствии размер иска снижен до 5940254 руб. 79 коп.
Решением от 27.05.02 иск удовлетворен исходя из того, что факт
задолженности в размере 5940254 руб. 79 коп. доказан.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 29 июля 2002
г. решение оставлено без изменения со ссылкой на его законность и
обоснованность.
В кассационной жалобе Институт ставится вопрос об отмене
судебных актов. Заявитель указывает, что ДГМИ г. Москвы не имел
права предъявлять иск о взыскании арендной платы, т.к. спорное
имущество является объектом федеральной собственности.
В судебном заседании представитель Института поддержал жалобу
по изложенным в ней доводам.
Представитель ДГМИ г. Москвы возражал против жалобы.
Изучив материалы дела и обсудив доводы представителей, суд
кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей
удовлетворению.
Мотивы следующие.
Судебными инстанциями установлено, что Институт в соответствии
с договором от 15.06.95 N 0-755/95 арендовал нежилое помещение
общей площадью 2289,4 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Садовая Б.,
д. 2/46, стр. 1; в ходе рассмотрения иска ДГМИ г. Москвы о
расторжении договора стороны заключили соглашение, согласно
которой договор аренды на новый срок, а Институт - уплачивает
задолженность по арендной плате в сумме 6086684,2 руб. до 1.04.02;
срок оплаты наступил; оплата со стороны Института не произведена.
При таких обстоятельствах иск удовлетворен правомерно.
Довод Института относительно того, что ДГМИ г. Москвы не имеет
права получать арендную по спорному договору, т.к. помещение
является объектом федеральной собственности, отклоняется.
В деле N А40-19678/02-77-245 по иску Института к ДГМИ г.
Москвы о признании договора аренды от 15.06.95 N 0-755/95
ничтожным установлено, что арендуемое Институтом имущество
является объектом федеральной собственности.
Следовательно, для настоящего дела факт относимости спорного
имущества к муниципальной собственности является преюдициально
установленным.
Суд кассационной инстанции считает судебные акты законными и
обоснованными.
Обстоятельства дела установлены на основе полного,
объективного и всестороннего исследования доказательств,
представленных сторонами.
Нормы материального права к установленным обстоятельствам
применены правильно.
Порядок рассмотрения дела не нарушен.
Оснований для отмены или изменения судебных актов не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 284 - 289, 48 АПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 27.05.02 и постановление от 29.07.02 Арбитражного
суда г. Москвы по делу N А40-13190/02-91-146 оставить без
изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Заменить Департамент государственного и муниципального
имущества г. Москвы на Департамент имущества г. Москвы.
Исполнение решения возобновить.
|
