ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 4 июня 2002 г. N 2536/01
   
       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  заместителя Председателя Высшего Арбитражного
   Суда Российской Федерации на решение от 21.11.2000,  постановление
   апелляционной  инстанции  от  04.01.01  Арбитражного  суда  города
   Москвы  по делу N А40-18452/00-28-162 и постановление Федерального
   арбитражного суда Московского округа от 05.03.01 по тому же делу.
       Заслушав   и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум  установил
   следующее.
       Общество  с ограниченной  ответственностью  "Салон на Плющихе"
   (далее  - общество)  обратилось  в Арбитражный суд города Москвы с
   иском  к товариществу  на  вере  "Республиканский  ипотечный центр
   "Федотов   и  компания"   (далее   -  товарищество),   обществу  с
   ограниченной   ответственностью   "Вестерн   Девелопмент  Групп" и
   Московскому   комитету  по  государственной  регистрации  прав  на
   недвижимое  имущество  и сделок с ним о признании недействительным
   заключенного  первым  и вторым  ответчиками  договора  от 27.03.98
   купли - продажи помещения площадью 356,6 кв. метра, расположенного
   по адресу: Москва, Ружейный пер., д. 4, стр. 3.
       В   качестве   третьего   лица   к  участию  в деле  привлечен
   Департамент  государственного  и муниципального  имущества  города
   Москвы.
       Исковые  требования  мотивированы  тем,  что спорное помещение
   было  выкуплено  обществом  у Фонда  имущества  города  Москвы  по
   договору   купли   - продажи  от  04.12.95  N ВАМ7319.   Указанное
   имущество  обществом в собственность товариществу не передавалось,
   что  установлено  решением  Арбитражного  суда  города  Москвы  от
   24.05.99 по делу N А40-37675/98-2-411, в связи с чем свидетельство
   от 27.02.98 серии Б N 006977 о праве собственности товарищества на
   спорное   помещение  признано  недействительным.   Таким  образом,
   товарищество,  не  будучи  собственником,  неправомерно  заключило
   договор купли - продажи помещения.
       Решением от 21.11.2000 исковое требование удовлетворено.
       Постановлением  апелляционной  инстанции  от  04.01.01 решение
   оставлено без изменения.
       Федеральный  арбитражный суд Московского округа постановлением
   от   05.03.01   указанные   решение  и постановление  оставил  без
   изменения.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской   Федерации   предлагается   названные   судебные  акты
   отменить, дело - направить на новое рассмотрение.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       Решение  суда  об  удовлетворении иска о признании договора от
   27.03.98   купли  - продажи  спорного  помещения  недействительным
   мотивировано   тем,   что   вступившим  в законную  силу  решением
   Арбитражного   суда   города   Москвы   от   24.05.99  по  делу  N
   А40-37675/98-2-411  установлено  отсутствие  оснований  к переходу
   права   собственности   на   указанное  помещение  от  общества  к
   товариществу,  вследствие  чего  последнее  неправомерно совершило
   отчуждение  помещения  по договору купли - продажи от 27.03.98 ООО
   "Вестерн Девелопмент Групп".
       Между  тем постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда
   Российской  Федерации от 05.06.01 решение от 24.05.99 Арбитражного
   суда  города  Москвы  по  делу  N А40-34675/98-2-411 и последующие
   судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
       При новом рассмотрении данного дела решением Арбитражного суда
   города  Москвы  от  10.12.01  в иске  ООО  "Салон  на  Плющихе"  о
   признании   недействительной   записи  в реестре  собственности  N
   0-001469(0)/98  от  19.02.98  права  собственности товарищества на
   оспариваемое помещение отказано.
       Постановлением   Федерального  арбитражного  суда  Московского
   округа от 18.02.02 решение оставлено без изменений.
       В   связи  с вышеуказанными  обстоятельствами  судебные  акты,
   принятые по настоящему делу,  подлежат отмене,  дело - направлению
   на новое рассмотрение.
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                              постановил:
   
       решение  от 21.11.2000,  постановление апелляционной инстанции
   от   04.01.01   Арбитражного   суда   города   Москвы  по  делу  N
   А40-18452/00-28-162 и постановление Федерального арбитражного суда
   Московского округа от 05.03.01 по тому же делу отменить.
       Дело   направить  на  новое  рассмотрение  в первую  инстанцию
   Арбитражного суда города Москвы.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                             М.К.ЮКОВ