ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 17 апреля 2002 г. N 9104/00
   
       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  первого  заместителя  Генерального  прокурора
   Российской  Федерации  на  постановление Федерального арбитражного
   суда Северо - Западного округа от 30.05.2000 по делу N А56-4114/00
   Арбитражного   суда   города  Санкт  - Петербурга  и Ленинградской
   области.
       Заслушав  и обсудив  доклад  судьи  и выступление  заместителя
   Генерального   прокурора   Российской   Федерации,   поддержавшего
   протест, Президиум установил следующее.
       Первый  заместитель Северо - Западного транспортного прокурора
   обратился   в  Арбитражный   суд   города   Санкт  - Петербурга  и
   Ленинградской   области  в защиту  государственных  и общественных
   интересов,   а   также   интересов   государственного   унитарного
   предприятия  "Санкт  - Петербург - Витебское отделение Октябрьской
   железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации"
   с иском о признании частично недействительным (ничтожным) договора
   аренды земельного участка от 16.01.96 N 08-ЗК-00299,  заключенного
   между   Комитетом  по  управлению  городским  имуществом  Санкт  -
   Петербурга    (далее    -   КУГИ)   и  обществом   с  ограниченной
   ответственностью  "Сирена"  в части  передачи  в аренду земельного
   участка  площадью  2800  кв. метров, находящегося  в полосе отвода
   железной дороги.
       Решением от 20.03.2000 исковое требование удовлетворено.
       Федеральный   арбитражный   суд   Северо   - Западного  округа
   постановлением от 30.05.2000 решение отменил, в иске отказал.
       В   протесте   первого   заместителя   Генерального  прокурора
   Российской   Федерации   предлагается  постановление  кассационной
   инстанции отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       При   рассмотрении  спора  судами  установлено,   что  спорный
   земельный  участок  находится  в полосе  отвода Октябрьской (ранее
   Николаевской)   железной  дороги.   Это  обстоятельство  никем  не
   оспаривалось,  в  том  числе  и после  выдачи  Санкт - Петербург -
   Витебскому   отделению   Октябрьской  железной  дороги  временного
   свидетельства   о  фактическом   землепользовании,   на  основании
   которого оно производило платежи за землю.
       КУГИ не представлены доказательства выделения указанных земель
   какому-либо иному пользователю и наличия спора между ним и Санкт -
   Петербург - Витебским отделением Октябрьской железной дороги.
       В   соответствии   со   статьей   5  Закона   "О   федеральном
   железнодорожном  транспорте"  земли  полосы  отвода железных дорог
   относятся  к землям железнодорожного транспорта,  которые являются
   землями  федерального  значения,  предоставляемыми  безвозмездно в
   постоянное (бессрочное) пользование его предприятиям и учреждениям
   для осуществления возложенных на них специальных задач.
       При  таких  обстоятельствах  суд  первой  инстанции правомерно
   признал недействительным договор аренды от 16.01.96 N 08-ЗК-00299,
   заключенный между КУГИ и ООО "Сирена".
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                              постановил:
   
       постановление   Федерального   арбитражного   суда   Северо  -
   Западного  округа от 30.05.2000 по делу N А56-4114/00 Арбитражного
   суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области отменить.
       Решение   Арбитражного   суда   города  Санкт  - Петербурга  и
   Ленинградской области от 20.03.2000 по делу N А56-4114/00 оставить
   в силе.
   
                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                          В.Ф.ЯКОВЛЕВ