ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2002 г. N 9102/00
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
рассмотрел протест первого заместителя Генерального прокурора
Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного
суда Северо - Западного округа от 06.06.2000 по делу N А56-4115/00
Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской
области.
Заслушав и обсудив доклад судьи и выступление заместителя
Генерального прокурора Российской Федерации, поддержавшего
протест, Президиум установил следующее.
Первый заместитель Северо - Западного транспортного прокурора
обратился в Арбитражный суд города Санкт - Петербурга и
Ленинградской области в защиту государственных и общественных
интересов, а также интересов государственного унитарного
предприятия "Санкт - Петербург - Витебское отделение Октябрьской
железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации"
с иском о признании недействительным (ничтожным) договора аренды
земельного участка от 24.05.96 N 05/ЗК-00408, заключенного между
Комитетом по управлению городским имуществом Санкт - Петербурга
(далее - КУГИ) и закрытым акционерным обществом "Домостроительный
комбинат N 3" (далее - ЗАО "ДСК N 3") в части передачи в аренду
земельного участка площадью 4087 кв. метров, находящегося в полосе
отвода железной дороги, и об обязании ЗАО "ДСК N 3" освободить
данный земельный участок.
Решением от 20.03.2000 исковые требования удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Северо - Западного округа
постановлением от 06.06.2000 решение отменил, в иске отказал.
В протесте первого заместителя Генерального прокурора
Российской Федерации предлагается постановление кассационной
инстанции отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по
следующим основаниям.
При рассмотрении спора судами установлено, что спорный
земельный участок находится в полосе отвода Октябрьской (ранее
Николаевской) железной дороги. Это обстоятельство никем не
оспаривалось, в том числе и после выдачи Санкт - Петербург -
Витебскому отделению Октябрьской железной дороги временного
свидетельства о фактическом землепользовании, на основании
которого оно производило платежи за землю.
КУГИ не представлены доказательства выделения указанных земель
какому-либо иному пользователю и наличия спора между ним и Санкт -
Петербург - Витебским отделением Октябрьской железной дороги.
В соответствии со статьей 5 Закона "О федеральном
железнодорожном транспорте" земли полосы отвода железных дорог
относятся к землям железнодорожного транспорта, которые являются
землями федерального значения, предоставляемыми безвозмездно в
постоянное (бессрочное) пользование его предприятиям и учреждениям
для осуществления возложенных на них специальных задач.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно
признал недействительным договор аренды земельного участка от
24.05.96 N 05/ЗК-00408, заключенный между КУГИ и ЗАО "ДСК N 3", и
обязал ответчика освободить данный земельный участок.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
постановление Федерального арбитражного суда Северо -
Западного округа от 06.06.2000 по делу N А56-4115/00 Арбитражного
суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области отменить.
Решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и
Ленинградской области от 20.03.2000 по делу N А56-4115/00 оставить
в силе.
Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
В.Ф.ЯКОВЛЕВ
|
