ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 12 апреля 2002 г. N 7251/01
   
       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  заместителя Председателя Высшего Арбитражного
   Суда   Российской   Федерации  на  определение  Арбитражного  суда
   Кировской области от 14.07.99 по делу N А28-3162/99-152/14.
       Заслушав   и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум  установил
   следующее.
       Акционерно  - коммерческий банк "Вятка - Банк"  (далее - банк)
   обратился   в  Арбитражный   суд   Кировской   области  с иском  к
   некоммерческому  партнерству  "Молодежный  жилой комплекс "Красная
   горка"   (залогодателю;   далее  - жилой  комплекс)  и обществу  с
   ограниченной     ответственностью     "Кабельные     и   мобильные
   телекоммуникации" (заемщик) о взыскании задолженности по кредитным
   договорам   N 1/317  и N  09-1/12-004  с обращением  взыскания  на
   заложенное имущество кафе "Круиз".
       Определением  от  14.07.99  производство по делу прекращено на
   основании  пункта 1 статьи 85 Арбитражного процессуального кодекса
   Российской Федерации.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской  Федерации предлагается указанное определение отменить,
   дело направить на новое рассмотрение.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       Как видно из материалов дела,  согласно кредитным договорам от
   19.07.96  N 1/317  N 09-1/12-004 банк предоставил кредиты обществу
   "Кабельные  и мобильные  телекоммуникации"  на 250000000000 рублей
   (неденоминированных) и 73000 долларов США. Сроки возврата кредитов
   с  учетом  дополнительных соглашений установлены соответственно до
   01.04.97 и 05.01.97.
       В  качестве  обеспечения  исполнения обязательств по кредитным
   договорам   между  банком  (залогодержателем)  и жилым  комплексом
   (залогодателем)   19.06.96   заключен  договор  о залоге  нежилого
   помещения - кафе "Круиз".
       В  установленные  сроки  заемщиком  обязательства по кредитным
   договорам исполнены не были.
       Между   банком  и жилым  комплексом  заключено  соглашение  от
   19.09.97  об  удовлетворении  требований  залогодержателя  за счет
   заложенного имущества без обращения в суд.
       Соглашение   заключено   после   возникновения  оснований  для
   обращения  взыскания на предмет залога и нотариально удостоверено.
   В  нем  предусмотрен  порядок  реализации  заложенного недвижимого
   имущества путем проведения торгов.  В качестве организатора торгов
   по соглашению сторон признан залогодержатель - АКБ "Вятка - Банк".
       Поскольку  торги  от 16.01.98 признаны несостоявшимися,  истец
   обратился с настоящим иском.
       Прекращая  производство  по  делу,   суд  исходил  из  условий
   соглашения  об  удовлетворении  требований залогодержателя за счет
   заложенного имущества без обращения в суд.
       Однако  суд  не  учел,   что, кроме  требования  об  обращении
   взыскания  на  имущество,  истцом  заявлено требование о взыскании
   задолженностей по кредитным договорам.
       Кроме  того,  иск  предъявлен  банком  и к  залогодателю,  и к
   заемщику   -  ООО  "Кабельные  и мобильные  телекоммуникации".   В
   отношении  последнего суд,  не рассматривая требований,  прекратил
   производство по делу.
       Как  видно из материалов дела,  определений суда от 18.06.99 о
   принятии   искового   заявления   и  от   14.07.99   о прекращении
   производства по делу заемщик (ООО "Компания "Кабельные и мобильные
   телекоммуникации")  не  получал,  о чем свидетельствуют отметки на
   почтовых уведомлениях.
       Таким образом,  суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, не
   извещенного надлежащим образом о времени и месте заседания,  что в
   соответствии   с  пунктом   2  части   3 статьи  158  Арбитражного
   процессуального кодекса Российской Федерации является основанием к
   отмене судебного акта.
       При   новом  рассмотрении  спора  суду  следует  учесть,   что
   постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Кировской
   области  от  21.02.01 по другому делу (N А28-5132/00-251/19) торги
   по  реализации  заложенного  имущества - помещения кафе "Круиз" от
   16.01.98  и 03.12.99  признаны  недействительными,   а  условие  в
   соглашении об организаторе торгов признано ничтожным.
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                              постановил:
   
       определение Арбитражного суда Кировской области от 14.07.99 по
   делу N А28-3162/99-152/14 отменить.
       Дело  направить  на новое рассмотрение в первую инстанцию того
   же суда.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                             М.К.ЮКОВ