ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            кассационной инстанции по проверке законности и
          обоснованности решений (определений, постановлений)
             арбитражных судов, вступивших в законную силу
   
   от 29 января 2002 г.                           Дело N КГ-А40/70-02
   
                             (извлечение)
   
       Государственное   унитарное   предприятие   "Дирекция  единого
   заказчика  района  "Орехово  - Борисово  Южное" (далее - Дирекция)
   обратилось  в Арбитражный  суд  г.  Москвы  с иском  о взыскании с
   закрытого  акционерного  общества  "Автокомбинат  N 12"  (далее  -
   Автокомбинат)  312790  руб.  84  коп.,  в  том  числе 948494 рубля
   28 копеек долга и 364296 рублей 56 копеек пени.
       Решением от 06.11.2001 в иске отказано.
       В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
       В  кассационной  жалобе  Дирекция  просит отменить решение как
   принятое с нарушением норм материального и процессуального права.
       В судебном заседании представители заявителя поддержали жалобу
   по изложенным в ней доводам.
       Представитель  Автокомбината  возражал  против  удовлетворения
   жалобы, полагая решение законным и обоснованным.
       Суд кассационной инстанции,  обсудив доводы жалобы, проверив в
   порядке ст.  174 АПК РФ правильность применения норм материального
   и   процессуального   права  арбитражным  судом,   не  усматривает
   оснований к отмене обжалуемого судебного акта.
       Как видно из материалов дела,  Дирекцией заявлены требования о
   взыскании  задолженности  по оплате коммунальных услуг,  оказанных
   ответчику в периоде 01.07.98 по 01.08.2001.
       При  этом  истец  ссылался  на  то,  что  между  РЭУ  N 17 ЮАО
   г.Москвы,    правопреемником   которого   является   Дирекция,   и
   Автокомбинатом   был   заключен  договор  от  01.07.98  N 1146  на
   пользование  коммунальными  услугами  сроком  до 30.06.96.  Услуги
   предоставлялись   общежитию   Автокомбината,   расположенному   по
   ул. Ясеневая, д. 34.
       Несмотря на истечение срока действия договора, истец продолжал
   оказывать  ответчику  коммунальные услуги.  Коммунальные услуги не
   оплачены, задолженность составляет 948494 рубля 28 копеек.
       Разрешая    спор,     суд    установил,    что    Автокомбинат
   непосредственным  пользователем  коммунальных  услуг  не является.
   Здание,  по  которому оказываются коммунальные услуги находится на
   балансе Дирекции.
       Пользователями    услуг    являются    непосредственно   лица,
   проживающие  в общежитии,  которые,  как видно из материалов дела,
   самостоятельно оплачивают Дирекции за предоставленные коммунальные
   услуги (л. д. 65).
       Поскольку  в соответствии  со  ст.  781  ГК  РФ абонент обязан
   оплачивать  фактически  оказанные услуги,  а истец не доказал факт
   оказания  коммунальных  услуг  непосредственно Автокомбинату,  суд
   правомерно отказал в иске.
       Довод  заявителя  о том,  что  ответчик  является  арендатором
   нежилых помещений, расположенных по ул.  Ясеневая, д. 34, не может
   служить  основанием  для возложения на Автокомбинат обязанности по
   оплате  коммунальных услуг,  поскольку условием договора аренды от
   01.01.02   не   предусмотрена  обязанность  арендатора  оплачивать
   коммунальные услуги (л. д. 87 - 90).
       С учетом изложенного, оснований к отмене решения не имеется.
       Суд полно установил обстоятельства, подлежащие установлению, и
   правильно применил нормы права.
       Руководствуясь ст.  ст. 174 - 177 Арбитражного процессуального
   кодекса Российской Федерации, суд
   
                              ПОСТАНОВИЛ:
   
       решение  от  06.11.2001  Арбитражного  суда г.  Москвы по делу
   N   А40-36721/01-102-178  оставить  без  изменения,   кассационную
   жалобу - без удовлетворения.