ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            кассационной инстанции по проверке законности и
          обоснованности решений (определений, постановлений)
             арбитражных судов, вступивших в законную силу
   
   от 21 января 2002 г.                         Дело N КГ-А40/8126-01
   
                             (извлечение)
   
       Департамент   государственного   и  муниципального   имущества
   г. Москвы обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Телец Магазин
   "Сделай сам" о расторжении договора аренды и выселении из нежилого
   помещения,  расположенного  по адресу:  г. Москва, ул.  Трофимова,
   д. 32, корп. 1, общей площадью 1496 кв.м.
       Решением арбитражного суда от 08.11.2001 в удовлетворении иска
   отказано.
       На  данное  решение  суда  подана кассационная жалоба ДГМИ,  в
   которой ставится вопрос о его отмене, как необоснованного.
       В   судебном   заседании   заявитель   доводы   своей   жалобы
   поддерживал,  представитель  ответчика  против  ее  удовлетворения
   возражал.
       Судебная  коллегия,  выслушав представителей сторон,  проверив
   материалы дела,  обсудив доводы жалобы,  не находит оснований к ее
   удовлетворению.
       Судом  установлено,  что сторонами был заключен договор аренды
   от 21.03.95 N 05-00198/95 на нежилое помещение.
       Арендная  плата  ответчиком вносится в соответствии с п.  3.1.
   договора.
       При   таких   обстоятельствах   суд   обоснованно   отказал  в
   удовлетворении   иска,   поскольку   ответчиком   не   допускались
   существенные  нарушения  условий  договора аренды и в этой связи в
   силу  ст.  ст.  450,  614,  619  ГК  РФ  отсутствуют  основания  к
   расторжению договора.
       Доводы жалобы заявителя о том,  что ответчик должен уплачивать
   арендные  платежи  в большем  размере,  судебная коллегия не может
   принять  во внимание,  поскольку увеличение размера арендной платы
   не было согласовано сторонами.
       Суд  полно  и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал
   им  оценку  в соответствии  с требованиями  ст.  59 АПК РФ,  нормы
   материального права судом применены правильно.
       Оснований к отмене решения в силу ст. 176 АПК РФ не имеется.
       Руководствуясь    ст. ст.   174,    175,    177   Арбитражного
   процессуального кодекса Российской Федерации, суд
   
                              ПОСТАНОВИЛ:
   
       решение  от  08.11.2001  Арбитражного  суда  г. Москвы по делу
   N   А40-36119/01-59-442   оставить  без  изменения,   кассационную
   жалобу - без удовлетворения.